Carole Bourgade Real Estate

Arcachon Bay & Cap-Ferret: Das Grundstücksdefizit, eine seltene Investitionsmöglichkeit im Jahr 2025

🔑 Was ist das Grundstücksdefizit?

Die Bucht von Arcachon hat schon immer eine anspruchsvolle Kundschaft angezogen, die von ihrer natürlichen Umgebung, ihren charakteristischen Villen und ihren ikonischen Vierteln wie der Ville d'Hiver und Le Moulleau begeistert war. Doch 2025 bietet sich für Investoren neben ihrem Charme eine echte Steuerchance: das Grundstücksdefizit.

🏡 Bauen Sie ein profitables und maßgeschneidertes Immobilienprojekt auf

Die Luxusimmobilienagentur Carole Bourgade unterstützt ihre Kunden in Bordeaux und Paris bei der Gestaltung einzigartiger Immobilienprojekte, die Rentabilität, Ästhetik und Wertsteigerung vereinen.

Wir betrachten jede Akquisition nicht als eine bloße Transaktion, sondern als den Bau eines realen Projekts, das rechtzeitig und im Detail durchdacht ist.

Off-Market oder öffentlicher Verkauf: Was ist die beste Methode für eine Luxusimmobilie in Bordeaux?

Viele Eigentümer glauben heute, dass es unerlässlich ist, ihre Luxusimmobilie off-market zu verkaufen – also ohne Werbung und nur über ein diskretes Netzwerk. In Wirklichkeit ist dies nicht immer notwendig und manchmal sogar kontraproduktiv.

✨ Was ist Off-Market?

Der gehobene und Luxus-Mietmarkt in Bordeaux und Umgebung:

Beliebteste Stadtviertel und Gemeinden

Bordeaux hat sich seit mehreren Jahren als eine der attraktivsten Städte Frankreichs etabliert, dank seiner außergewöhnlichen Lebensqualität, wirtschaftlichen Dynamik und der Nähe zum Ozean und zum Bassin d’Arcachon.
Der Luxus-Mietmarkt wird besonders von einer anspruchsvollen nationalen und internationalen Kundschaft nachgefragt, die seltene und elegante Immobilien sucht.

Immobilien-Steuervergünstigungen: Welche Chancen gibt es 2025?

Investieren in Immobilien bleibt eine der bevorzugten Anlagemöglichkeiten der Franzosen, besonders wenn es um hochwertige Immobilien in Bordeaux oder Paris geht. Über die Wertsteigerung und die Mietrendite hinaus kann Luxusimmobilien auch den Zugang zu erheblichen Steuervorteilen eröffnen.

Im Jahr 2025 bleiben mehrere Maßnahmen attraktiv, um seine Immobilieninvestition zu optimieren.

Der gehobene und Luxus-Mietmarkt in Paris:

Trends und begehrteste Stadtviertel

Paris bleibt eine weltweit anerkannte Adresse für hochwertige Immobilien. Als kulturelle, wirtschaftliche und erbliche Hauptstadt zieht sie eine anspruchsvolle internationale Kundschaft an: Expats, Führungskräfte, Diplomaten, Künstler, Investoren…
Der Luxus-Mietmarkt erlebt hier eine besondere Dynamik, bei der Lage und Seltenheit die Preise bestimmen.

Die Mietverwaltung von Prestigeimmobilien:

Gelassenheit und Steueroptimierung für Eigentümer

Die Verwaltung einer hochwertigen Wohnung in Bordeaux oder eines Stadthauses in Paris zu übertragen, ist kein bloßer Verwaltungsakt. Bei Prestigeimmobilien geht es um weit mehr als nur die Suche nach einem Mieter: Es geht darum, den Wert der Immobilie zu erhalten, ihre Rentabilität zu sichern und den Eigentümern absolute Ruhe und Sicherheit zu garantieren.

Bei Carole BOURGADE Luxury Real Estate begleitet Sie unsere Expertise in der hochwertigen Mietverwaltung in allen Phasen der Vermietung und bei der Optimierung Ihrer Mieteinnahmen.