Location Appartement Bordeaux
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  • Bordeaux

  • 3 100 € / Mois (Charges comprises)
  • 150.7 m²
  • 4 pièces
  • 3

Location Appartement Bordeaux Gambetta

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 150.7 m²

3 100 € / Mois (Charges comprises)

  • Surface habitable 150.7 m²
  • chambres3
3 100 € / Mois (Charges comprises)

Appartement d'exception avec balcons à louer à Bordeaux


Bordeaux

3 100 € / Mois (Charges comprises)

Découvrez cet appartement climatisé situé à deux pas de la place Gambetta, Bordeaux, offrant une surface généreuse de 150,7 m². Ce bien spacieux comprend trois chambres et un total de quatre pièces, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Le parquet en chevron et les grandes fenêtres complètent son charme intemporel.

Le salon donnant sur 3 balcons est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un cadre élégant avec des détails architecturaux raffinés, tels que des moulures au plafond et une cheminée majestueuse.

Idéalement situé dans le quartier convoité de Gambetta, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une opportunité rare d'habiter dans un lieu alliant le cachet de l'ancien avec le confort moderne.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 16 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Pièce de vie 49 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle79kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Financier

  • Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 507 €
  • Dépôt de garantie 3 014 €
  • État des lieux charge locataire 452,1 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base 3 000 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 170 €
  • Complément de loyer 829 €

Règlementation

  • Loi Boutin 150,7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€

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