GARANTIE LOYERS IMPAYÉS G.L.I

Nouveauté mars 2022

Désormais disponible et en exclusivité pour le portefeuille de l'Agence CAROLE BOURGADE LUXURY REAL ESTATE.

Offre réalisée sur-mesure en fonction des besoins évolutifs de ses clients bailleurs.

La Garantie Loyers Impayés (G.L.I.)  garantie les loyers impayés assure les contrats de location vides et meublés, pour des loyers allant de 800€/ mois et au delà de 10 000€/ mois.


TROIS GARANTIES ESSENTIELLES PROPOSEES 



La garantie des charges, taxes et loyers impayés


• Les pertes pécuniaires (y compris les frais de recouvrement contentieux, honoraires d’avocat ou d’huissier, frais consécutifs à l’expulsion) subies du fait du non-paiement des loyers, charges et taxes dues par le locataire.

• Le non-respect ou le non-paiement du préavis en cas de départ furtif du locataire.


La garantie des détériorations immobilières


• Les frais de remise en état (vétusté déduite) des locaux assurés par comparaison entre l’état des lieux d’entrée et de sortie.

• Les frais d’état des lieux de sortie établi par huissier à concurrence de la somme due par le locataire.

• La perte pécuniaire consécutive au temps nécessaire, à dire d’expert, à la remise en état des locaux, à concurrence d’une somme maximale égale à 2 mois de quittancement.


La garantie protection juridique


• Toutes les diligences, actions et recours que l’administrateur de biens, représentant le bailleur, est en droit d’exercer contre le locataire, sur la base du contrat de bail.

• La défense pour l’administrateur de biens ou son mandant devant toutes juridictions civiles ou pénales pour toute contestation du locataire ayant son origine dans l’exécution du contrat de location.

• Le plafond de cette garantie s’élève à 8 000 € par litige et par année d’assurance, pour tout litige dont l’enjeu est supérieur à 400 € TTC.

Contact pour plus de renseignements : carole@carolebourgade.com

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