Situation exceptionnelle à deux pas du Grand Théâtre et du Miroir d’eau : cet immeuble de style haussmannien, à la façade élégante et parfaitement située, développe plusieurs niveaux sur rez-de-chaussée + 4 étages.
• Rez-de-chaussée : commerce en pied d’immeuble, assurant une visibilité optimale.
• 1er au 4ème étage : deux appartements ou bureaux par niveau, soit 8 lots au total, permettant une répartition locative diversifiée.
Atouts
• Immeuble de prestige haussmannien, rare sur le marché,
• Emplacement central, au cœur du Bordeaux historique,
• Multiples possibilités d’exploitation : immeuble de rapport, siège d’entreprise, professions libérales, colocation, location meublée de standing, ou immeuble de bureaux.
✨ Idéal investisseur recherchant à la fois valeur patrimoniale et potentiel de rentabilité, ce bien rare constitue un placement premium au cœur de Bordeaux.
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