Vente Appartement Paris 18ème
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A VENDRE - PARIS 18EME - MAGNIFIQUE LOFT D'EXCEPTION
Paris 18ème

1 430 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE - PARIS 18EME - MAGNIFIQUE LOFT D'EXCEPTION

1 430 000 €

Situé dans un quartier prisé et plein de charme, cet appartement esprit loft vous offre une expérience de vie unique, mêlant modernité et authenticité. Avec une surface habitable de 123,85 m², cet espace baigné de lumière est idéal pour les amateurs de grands volumes et de design contemporain.

Une pièce de vie spectaculaire

Le cœur de ce loft est sans aucun doute sa pièce de vie de 96,79 m², un espace impressionnant qui combine un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet, les poutres apparentes et les matériaux de qualité soulignent le style industriel chic de cet appartement.

Un espace nuit confortable et fonctionnel

L’espace nuit comprend une chambre spacieuse de 15,63 m², parfaite pour se détendre après une longue journée. La chambre bénéficie d’un agencement optimal, avec des rangements intégrés qui allient praticité et esthétisme.

Des salles d’eau modernes et élégantes

Ce loft dispose de deux espaces sanitaires :
• Une salle de bain de 7,41 m², équipée d’une baignoire contemporaine et de finitions haut de gamme, idéale pour un moment de relaxation.
• Une salle de douche de 1,44 m², parfaitement pensée pour un usage quotidien.

Des toilettes séparées de 1,43 m² complètent cet espace, offrant confort et intimité.

Un espace pratique et optimisé

Pour répondre aux besoins du quotidien, une buanderie de 1,15 m² a été aménagée, discrète et fonctionnelle, permettant de conserver l’ordre dans l’appartement.

Un emplacement idéal

À quelques pas de la station de métro Lamarck-Caulaincourt, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le 18ᵉ arrondissement. Vous profiterez de la proximité des commerces, des cafés animés et des ruelles pittoresques de Montmartre.

Ce loft unique allie charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie rare dans un quartier emblématique de Paris. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce bijou architectural !

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 97 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²

Proximités

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Mentions légales

  • 1 385 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.25% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 123 m²
  • Taxe foncière 2080 € / an
  • Charges 4788 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1556€ ~ 2106€

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle205kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

Sommaire

  • Référence 85599630
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 123.85 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème

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