Verkauf Wohnung Paris 18ème
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ZU VERKAUFEN - PARIS 18. - HERRLICHES AUSSERGEWÖHNLICHES LOFT
Paris 18ème

1.430.000 €

ZU VERKAUFEN - PARIS 18. - HERRLICHES AUSSERGEWÖHNLICHES LOFT

1.430.000 €

In einer beliebten und charmanten Gegend gelegen, bietet Ihnen dieses Apartment im Loft-Stil ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Modernität und Authentizität vereint. Mit einer Wohnfläche von 123,85 m² ist dieser lichtdurchflutete Raum ideal für Liebhaber großer Räume und zeitgenössischen Designs.

Ein spektakulärer Wohnraum

Das Herzstück dieses Lofts ist zweifellos das 96,79 m² große Wohnzimmer, ein beeindruckender Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche vereint. Dank der hohen Decken und großen Erkerfenster durchflutet natürliches Licht den Raum und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Parkettböden, Sichtbalken und hochwertige Materialien unterstreichen den Industrial-Chic-Stil dieser Wohnung.

Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges 15,63 m² großes Schlafzimmer, das zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Der Raum profitiert von einer optimalen Raumaufteilung mit integrierten Aufbewahrungsmöglichkeiten, die Funktionalität und Ästhetik vereinen.

Moderne und elegante Badezimmer

Dieses Loft verfügt über zwei Sanitärbereiche:
• Ein 7,41 m² großes Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Badewanne und hochwertigen Oberflächen, ideal für einen Moment der Entspannung.
• Ein 1,44 m² großer Duschraum, perfekt gestaltet für die tägliche Nutzung.

Eine separate 1,43 m² große Toilette vervollständigt diesen Raum und bietet Komfort und Privatsphäre.

Ein praktischer und optimierter Raum

Um den täglichen Bedarf zu decken, wurde eine 1,15 m² große Waschküche eingerichtet, die diskret und funktional ist und dabei hilft, in der Wohnung Ordnung zu halten.

Ein idealer Standort

Nur wenige Schritte von der Metrostation Lamarck-Caulaincourt entfernt profitiert dieses Apartment von einer außergewöhnlichen Lage im 18. Arrondissement. Sie werden die Nähe zu Geschäften, lebhaften Cafés und den malerischen Straßen von Montmartre genießen.

Dieses einzigartige Loft vereint Charme, Komfort und Modernität und bietet eine seltene Wohnumgebung in einem symbolträchtigen Viertel von Paris. Um dem Zauber dieses architektonischen Juwels zu erliegen, ist ein Besuch Pflicht!

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnräume 97 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 1 m²
  • 1 Waschraum 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer 7 m²

Umgebung

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Gesetzliche Vorschriften

  • 1.385.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 3.25% ( 45.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 123 m²
  • Grundsteuer 2080 € / Jahr
  • Nebenkosten 4788 € / jährlich
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 1556€ ~ 2106€
Energieverbrauch205kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung6kg CO2/m².Jahr

Zusammenfassung

  • Referenz 85599630
  • Zimmer 2 Zimmer
  • Wohnfläche 123.85 m²
  • Heizvorrichtung Konvektor
  • Wärmeart Elektro
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 3.

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