Vermietung Haus Bordeaux
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ZU VERMIETEN – MODERN MÖBLIERTES HAUS MIT NEBENGEBÄUDE, GARTEN, POOL & PARKPLATZ – LE BOUSCAT 33110
Bordeaux

4.100 € / Monat (Kosten inklusive)

ZU VERMIETEN – MODERN MÖBLIERTES HAUS MIT NEBENGEBÄUDE, GARTEN, POOL & PARKPLATZ – LE BOUSCAT 33110

4.100 € / Monat (Kosten inklusive)

Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Bordeaux und der Straßenbahnlinie D entfernt

Dieses modern eingerichtete, 160 m² große Haus mit klimatisiertem Nebengebäude, gepflegtem Garten, beheiztem Pool und Privatparkplatz liegt in der begehrten Wohngegend Le Bouscat, nahe dem Stadtzentrum von Bordeaux. Es bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und gute Erreichbarkeit vereint.

🏡 Haupthaus (160 m²)

Großes, helles Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche
Bodentiefe Fenster mit Blick auf Garten und Terrasse
Separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
Obergeschoss:
Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad
Zwei Schlafzimmer mit Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Separates WC

🏠 Klimatisiertes Nebengebäude

Separates Schlafzimmer
Privates Duschbad
Umschaltbare Klimaanlage, ideal für Gäste oder Homeoffice

🌿 Außenbereich & Ausstattung

Gepflegte Gärten vor und hinter dem Haus
Beheizter Pool aus schwarzem Schiefer
Möblierte Terrasse
Privater Parkplatz
Energieeffizienzklasse A
Geschmackvoll eingerichtetes Haus, bezugsfertig

📆 Möbliert zu vermieten ab 15. September 2025

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Waschraum
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 1 Ankleidezimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch)
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Nebengebäude

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

  • Rückstellung für erstattungsfähige Aufwendungen 300 € / Monat
  • Kommission zu Lasten des Mieters 1.600 €
  • Kaution 7.600 €
  • Übergabeprotokoll zu Lasten des Mieters 480 €
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, 2022, 2023 : 570€ ~ 850€
Energieverbrauch32kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung5kg CO2/m².Jahr

Zusammenfassung

  • Referenz 86126229
  • Wohnfläche 160 m²

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