Vermietung Anwesen Bordeaux
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ZU VERMIETEN - BORDEAUX - HERVORRAGENDES PRIVATES HOTEL, LANDSCHAFTSPARK, SCHWIMMBAD, GARAGEN.
Bordeaux

6.550 € / Monat (Kosten inklusive)

ZU VERMIETEN - BORDEAUX - HERVORRAGENDES PRIVATES HOTEL, LANDSCHAFTSPARK, SCHWIMMBAD, GARAGEN.

6.550 € / Monat (Kosten inklusive)

Luxuriöses Privatanwesen in Bordeaux.
12 Schlafzimmer
Ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen in perfektem Zustand mit Alarm- und Videoüberwachung, geschmackvoller Einrichtung und hochwertiger Ausstattung. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und der Straßenbahnlinie D.

Ein herrlicher, 1000 m² großer, unverbaubarer Garten mit einem sicheren, sauerstoffkontrollierten Pool (12 x 3,5 m), Dusche, Gartenhaus, Gewächshaus, Gartenmöbeln (Lounges, Liegestühle) und einem großen Keller.
2 Garagen und 2 Abstellräume.

Eine schöne Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer, einem Speiseraum, einem Esszimmer und einem Büro.

Im Obergeschoss befindet sich eine große Master-Suite mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.
Badezimmer mit Dusche und separatem WC, angrenzendem Ankleidezimmer und begehbarem Kleiderschrank.

Ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse verfügt über ein eigenes Bad und viel Stauraum.

Ein drittes Schlafzimmer mit Blick auf die Straße, Balkon und eigenem Bad sowie ein privates Wohnzimmer.

Im 2. Stock befinden sich zwei private Apartments mit jeweils einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer und einer Küche.

Im 3. Stock befindet sich ein drittes privates Apartment mit eigener Terrasse, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Duschbädern.

Ein Hausmeisterhaus mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Ein prächtiger Weinkeller.

Eine Servicegebühr von 550 € beinhaltet Gartenpflege, Poolpflege, Schornsteinfeger, Kesselwartung, Alarmanlage (Videoüberwachung), Internet und das TEOM-System (Total Energy Management Tax).

Gas-, Wasser- und Stromverträge sind nicht im Preis inbegriffen.

Option Zivilmietvertrag: Vom Mieter zu zahlende Gebühren: 10 % der Jahresmiete zzgl. MwSt.

ODER möblierter Mietvertrag: Mieterkosten: 13 €/m²

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 12 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 5 Küchen

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

  • Rückstellung für erstattungsfähige Aufwendungen 550 € / Monat
  • Kommission zu Lasten des Mieters 7.640 €
  • Kaution 12.000 €
  • Übergabeprotokoll zu Lasten des Mieters 2.292 €
  • Zone subject to rent control
  • Base rent 6.000 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 9.661,2 €
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 6889€ ~ 9322€
Energieverbrauch241kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung49kg CO2/m².Jahr

Zusammenfassung

  • Referenz CBHP/LM
  • Zimmer 19 Zimmer
  • Wohnfläche 582 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Hervorragender Zustand

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