Vermietung Anwesen Bordeaux
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ZU VERMIETEN - BORDEAUX - HERVORRAGENDES PRIVATES HOTEL, LANDSCHAFTSPARK, SCHWIMMBAD, GARAGEN.
Bordeaux

7.200 € / Monat (Kosten inklusive)

ZU VERMIETEN - BORDEAUX - HERVORRAGENDES PRIVATES HOTEL, LANDSCHAFTSPARK, SCHWIMMBAD, GARAGEN.

7.200 € / Monat (Kosten inklusive)

Hochwertiges Privathaus in Bordeaux.
12 Schlafzimmer.
Seltenes und außergewöhnliches Objekt, in perfektem Zustand, unter Alarm und Videoüberwachung, mit gepflegter Dekoration und hochqualitativen Leistungen, liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte, Straßenbahnlinie D.

Ein wunderschöner, nicht einsehbarer Garten von 1000m2 mit einem mit Aktivsauerstoff gesicherten Pool (12x3,5m), Dusche, Gartenhaus, Gewächshaus, Gartenmöbeln (Lounges, Liegestühle) und einem großen Keller.
2 Garagen 2 Abstellräume.

Ein schöner Eingangsbereich verteilt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich zum Garten hin öffnet, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, eine Speisekammer, ein Esszimmer, ein Büro.

Im Obergeschoss befindet sich eine große Master-Suite, die auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool führt.
Badezimmer mit Dusche und separater Toilette, ein angrenzender Ankleideraum und ein Ankleidezimmer.

Ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse mit eigenem Bad, viel Stauraum.

Ein 3. Schlafzimmer zur Straße hin mit Balkon mit angrenzendem Badezimmer, privates Wohnzimmer.

Im 2. Stock 2 Privatwohnungen, jede bestehend aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Duschbad, Badezimmer, Küche.

Im 3. Stock eine 3. Privatwohnung mit eigener Terrasse, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer amerikanischen Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Ein Haus des Hausmeisters mit Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer.

Wunderschöner Weinkeller.

Nebenkostenprovision von 1200€ inklusive Gartenpflege, Poolpflege, Wartung

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 12 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 5 Küchen

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

  • Rückstellung für erstattungsfähige Aufwendungen 1.200 € / Monat
  • Kommission zu Lasten des Mieters 7.640 €
  • Kaution 12.000 €
  • Übergabeprotokoll zu Lasten des Mieters 2.292 €
  • Zone subject to rent control
  • Base rent 6.000 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 9.661,2 €
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 6889€ ~ 9322€
Energieverbrauch241kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung49kg CO2/m².Jahr

Zusammenfassung

  • Referenz CBHP/LM
  • Zimmer 19 Zimmer
  • Wohnfläche 582 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Hervorragender Zustand

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