5 200 € / Mois
À 15 minutes de Bordeaux, située au cœur de Pessac, cette propriété d’exception rénovée intégralement en 2024 allie élégance contemporaine et confort optimal. Classée A au DPE et conforme à la norme RT 2020, elle offre des volumes généreux, des matériaux de qualité et un environnement privilégié.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 392 m².
Une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin.
• Nombre de pièces : 5 à 6 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains, 4 WC
• Studio indépendant : 42,4 m² avec cuisine, salle d’eau et dressing
• Exposition : Plein sud, vue dégagée, aucun vis-à-vis
• Terrain : 1 000 m² paysagé
Espaces extérieurs :
• Piscine chauffée 11 x 5 m
• Salon d’été & local piscine : 61,29 m²
• Garage fermé : 3 voitures, espace pour moto/vélos
• Équipement : borne de recharge électrique Wallbox
Les + :
• Quartier résidentiel calme
• Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway
• Prestations haut de gamme, volumes lumineux et aménagements soignés
Inclus dans loyer=
Abonnement Internet fibre
assistance entretien piscine & fourniture de tous les produits
Passage du jardinier 6x/an pour taille plantation, nettoyage
Alarme avec abonnement GSM.
Ecoles privées=
- A 800 mètres, annexe de l’Assomption Bordeaux, Jeanne d’Arc Assomption, de la maternelle au lycée (collège et lycée Européen)
- A 15mn de bus, Ecole Saint-Genès, de la maternelle au lycée
Ecoles Publiques=
- A 600 mètres, école maternelle Jean Cordier
- A 600 mètres, école élémentaire Jean Cordier
- A 800 mètres, collège Noès
- A 2km, lycée Pape Clément
Possibilité location bail civil pour logement de fonction: honoraires d'agence 10% du loyer annuel hors charges hors taxes
Pas d'informations disponibles
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