Dining room Wooden floor Fireplace
Vermietung Wohnung Bordeaux
Vermietung Wohnung Bordeaux
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Kitchen Wooden floor Stainless steel
Bathroom Wooden floor
Bathroom
Bedroom Wooden floor
Bedroom Wooden floor
Bedroom Wooden floor
Closet Wooden floor
Bathroom
Bedroom Wooden floor
Vermietung Wohnung Bordeaux
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Vermietung Wohnung Bordeaux
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BORDEAUX – GOLDENES DREIECK – WUNDERSCHÖNE MÖBLIERTE WOHNUNG – 3 SCHLAFZIMMER
Bordeaux

4.322 € / Monat (Kosten inklusive)

BORDEAUX – GOLDENES DREIECK – WUNDERSCHÖNE MÖBLIERTE WOHNUNG – 3 SCHLAFZIMMER

4.322 € / Monat (Kosten inklusive)

Diese wunderschöne 135 m² große Wohnung mit drei geräumigen Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock (mit Aufzug) eines prächtigen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert im Herzen des Goldenen Dreiecks.

Ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Der Place Gambetta und die Geschäfte sind nur 50 Meter entfernt, der Jardin Public und das Ufer der Garonne sind in 5 Gehminuten erreichbar, das Grand Théâtre und die Kais sind ganz in der Nähe ... Sie befinden sich im Herzen der Stadt!

Modernes und raffiniertes Dekor in historischem Ambiente. Die großzügigen Räume des großen Wohn- und Esszimmers verleihen der Wohnung die Ruhe und Üppigkeit luxuriöser Wohnungen im Zentrum von Bordeaux.

Die beiden Balkone an Wohn- und Esszimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den Cours de l'Intendance.

Die Wohnung verfügt über drei schöne, geräumige Schlafzimmer.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein separates WC und ein herrliches Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einer herrlichen ebenerdigen Dusche.

Das zweite Schlafzimmer hat ein Kingsize-Bett, das dritte ein Queensize-Bett. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit einer amerikanischen Dusche.

Das Apartment ist mit einem Flachbildfernseher mit Kabelanschluss, einem DVD-Player und einer iPhone-Dockingstation ausgestattet. Unbegrenzter Highspeed-Internetzugang und WLAN stehen Ihnen im gesamten Apartment zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen Kühl-/Gefrierschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Dampfgarer, ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, eine Nespresso-Kaffeemaschine (die Nespresso-Boutique befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes!), eine Kaffeemaschine/Bodum-Kaffeemaschine, einen Wasserkocher, einen Toaster und alle notwendigen Geräte und Utensilien zum Kochen, Essen und Bewirten.

Möblierter Mietvertrag
Erhöhte Miete: 16,60 € bzw. 2.241 €
Mietzuschlag: 1.631 €
Mietgebühren und Inventar: 13 €/m²

Zivilmietvertrag (Personalunterkunft)
Gebühren: 10 % der Jahresmiete zzgl. Nebenkosten

Verfügbar ab 1. September 2025

Flächen

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche mit Essbereich
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Toilette
  • 1 Waschraum

Umgebung

  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Sportzentrum
  • Straßenbahn
  • Supermarkt

Gesetzliche Vorschriften

  • Rückstellung für erstattungsfähige Aufwendungen 450 € / Monat
  • Kommission zu Lasten des Mieters 1.350 €
  • Kaution 7.744 €
  • Übergabeprotokoll zu Lasten des Mieters 405 €
Energieverbrauch215kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung6kg CO2/m².Jahr

Zusammenfassung

  • Referenz CB
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 135 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 3. Stockwerk / 4
  • Aussicht Uneingeschränkt

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