ZU VERKAUFEN HAUS ZUM RENOVIEREN - 150m VOM STRAND - RARE OPPORTUNITÄT - LEGE- CAP- FERRET

Lège-Cap-Ferret

Im Herzen eines authentischen Weilers auf der Halbinsel Cap Ferret entdecken Sie dieses 1160 m² große Grundstück mit direktem und privilegiertem Zugang zum Bassin und nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein ebenerdiges Haus von 110 m² mit Eingang, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC. Eine angrenzende Garage und ein Zimmer im Dachgeschoss vervollständigen das Ensemble. Ein Brunnen befindet sich auf dem Grundstück.
Die PLU ermöglicht mehrere Optionen:
Das bestehende Haus renovieren und aufwerten, um daraus eine charmante Ferienvilla zu machen.
Das Projekt völlig neu überdenken mit der Möglichkeit, bis zu 290 m² Grundfläche im Erdgeschoss zu bauen, zulässige Höhe bis zu 6 m am First.
Die ruhige, bewaldete Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Bassin und die Seltenheit von Grundstücken dieser Größe in Cap-Ferret machen diese Immobilie zu einem Objekt mit großem Potenzial.
📍 Ideale Lage: sehr wenig befahrene Straße, Zugang zum Strand in wenigen Minuten zu Fuß.
Ein einzigartiger Ort, um Ihr Familien- oder Investitionsprojekt an einer der begehrtesten Adressen von Cap-Ferret zu verwirklichen.

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