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Villa d’exception, 4 chambres, piscine et salle de sport
Bergerac

825 000 €

Informations complémentaires

Villa d’exception, 4 chambres, piscine et salle de sport

825 000 €

Villa d’exception, située sur un terrain d’un hectare, à seulement 15min du centre de Bergerac.

Une visite 360° de ce bien est disponible sur demande.

Cette propriété vous offre :

À l’extérieur :
- 1 vaste jardin,
- 1 espace, en pavés en granit, comprenant une allée, une cour et 4 places de parking extérieures,
- 2 terrasses : une exposée Sud (côté Cour) et une exposée Nord (côté Jardin),
- 1 Dépôt de plus de 150m² avec mezzanine, pouvant contenir 7 à 8 véhicules, du matériel et des matériaux,
- 1 Appenti attenant au Dépôt.

À l’intérieur :
- 1 grande Entrée,
- 1 Vestiaire avec WC,
- 1 Local Technique avec buanderie,
- 1 Séjour / Salle à manger lumineux, de plus de 70m², avec une hauteur sous plafond de 3,80m, donnant sur les deux terrasses,
- 1 Cuisine aménagée et équipée, avec cellier, donnant un accès direct au Salon et à la Piscine,
- 1 grande Suite Parentale, avec Dressing, Salle de Bain (avec baignoire authentique de 1900 et une douche) et WC,
- 3 Chambres dont une donnant accès à une terrasse (côté Jardin),
- 1 Salle de Douche avec WC,
- 1 Salle de Sport donnant accès direct à une terrasse (côté Jardin),
- 1 Bureau à l’étage avec vue sur la propriété (Sud et Nord).

Espace Piscine :
- 1 Piscine de 8x4 mètres avec toit ouvrant, chauffée, nage à contre courant et lumières d’ambiance colorées,
- 1 Local technique.

Dépendance :
- 1 Bureau indépendant de 35m².

Informations énergétiques :
- Diagnostique énergétique : A,
- Diagnostique GES : A,
- Chauffage au sol par panneaux solaires et pompe à chaleur,
- Insert 360° dans le Salon / Salle à Manger,
- Système de récupération des eaux de pluie.

Éléments de confort :
- Aspiration centralisée,
- Volets roulants électriques en aluminium, avec ouverture et fermeture centralisée,
- WiFI et prise Ethernet dans chaque pièce,
- Système audio multiroom,
- Alarme et caméras,
- Arrosage automatique,
- Portail automatique en fer forgé.

Autres informations :
- Vide sanitaire total,
- Propriété reliée au tout à l’égout.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville 15 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence CBMT
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 250 m²
  • Surface totale 10250 m²

Demande d'informations supplémentaires